기타2026-07-16

임대인 수선의무 범위, 보일러·누수 수리비 누가 낼까

임대인은 임차인이 계약대로 집을 쓰고 살 수 있는 상태를 유지해야 할 의무가 있어, 보일러·누수처럼 사용에 지장을 주는 고장은 원칙적으로 임대인이 부담합니다. 형광등 같은 소모품 교체나 임차인의 과실로 생긴 파손은 임차인 부담이며, 시간이 지나 생기는

기타2026-07-15

2026 초복 날짜와 자취생 여름나기 전기요금 절약법

2026년 초복은 7월 15일, 중복은 7월 25일, 말복은 8월 14일이에요. 삼계탕 값이 오르면서 자취생·1인가구는 편의점 보양식, 간편식으로 눈을 돌리고 있어요.

기타2026-07-14

장마철 누수·곰팡이 책임, 임대인 임차인 구분 기준

누수·곰팡이 원인이 배관·방수·단열 등 건물 구조적 하자면 임대인 책임, 환기 소홀 등 생활습관이면 임차인 책임입니다. "소규모 수리는 임차인 부담" 특약이 있어도 대규모 수선·기본설비 교체는 여전히 임대인 몫입니다대법원 94다34708.

기타2026-07-07

에어컨 전기세 줄이는 법 여름철 필터·실외기 관리 총정리

에어컨 전기세는 설정 온도, 필터 청소 주기, 실외기 관리 상태에 따라 크게 갈려요. 인버터형은 계속 켜두는 편이, 정속형구형은 껐다 켰다 하는 편이 유리하다는 자료가 많아요.

기타2026-07-06

화재보험, 임대인과 임차인 중 누가 가입해야 할까

원룸·다가구·다세대·소형 상가는 화재보험 가입이 법적 의무가 아니에요. 다만 화재가 나면 책임이 임차인에게 넘어갈 수 있어서, 임대인과 임차인 모두 각자의 화재보험에 따로 가입해두는 게 실무상 안전해요.