충정로·서울역 5분, 남성전용 쉐어하우스 동거동락 37호점

자취방을 알아보다 보면 원룸은 많은데, 남자가 마음 편히 지낼 수 있는 쉐어하우스는 의외로 찾기 어렵다는 걸 느끼실 거예요.

동거동락도 여성전용이나 혼성 지점이 많은 편이라, 남성전용 지점은 사실 상대적으로 적은 편이거든요.

오늘 소개해드릴 37호점은 그 몇 안 되는 남성전용 지점 중 하나이면서, 충정로역과 서울역을 동시에 걸어서 오갈 수 있는 입지까지 갖췄어요. 사진과 함께 차근히 둘러볼게요.

Photo by Neo Y on Unsplash (예시 이미지)

단독주택을 풀리모델링한, 딱 6명을 위한 집

37호점은 서울 중구 중림동에 있는 단독주택을 풀리모델링한 쉐어하우스예요.

큰 오피스텔형 건물이 아니라 원래 살림집이었던 건물을 고쳐 쓰다 보니, 층마다 방 개수가 많지 않고 아늑한 분위기가 남아 있어요.

룸 구성은 1인실 A·B·D·E 4개와 2인실 C 1개, 총 5개 룸에 정원은 6명이에요. 대형 지점처럼 수십 명이 함께 지내는 구조가 아니라서, 공용공간을 여유 있게 나눠 쓸 수 있다는 게 이 지점만의 특징이에요.

동거동락 37호점 공식 페이지 제공

💬 방 개수보다 함께 지내는 인원이 적은 편이라, 주방·세탁실 같은 공용공간을 붐비지 않게 쓸 수 있는 점이 37호점의 은근한 강점이에요.

1인실과 2인실, 룸별 분위기는 이래요

각 호실에는 에어컨, 도어락, 침대, 옷장, 인덕션이 기본으로 들어가 있고, 세탁기·건조기·정수기도 공용으로 갖춰져 있어요. 여기에 전 호실 CCTV까지 있어서 안전 면에서도 신경 쓴 티가 나요.

1인실은 혼자만의 공간이 필요한 분들에게 맞는 구조고, 2인실인 C호는 룸메이트와 함께 지내며 월 비용을 더 낮추고 싶은 분들에게 어울려요.

동거동락 37호점 공식 페이지 제공

동거동락 37호점 공식 페이지 제공

현재 공실 현황은 시점에 따라 계속 바뀌기 때문에, 정확한 잔여 호실은 지점 페이지에서 실시간으로 확인하시는 게 가장 정확해요.

충정로역과 서울역, 두 노선을 다 걸어서

37호점의 또 다른 장점은 위치예요. 충정로역(2·5호선)까지 도보 5분, 서울역(1·4호선, 공항철도)까지 도보 6분 거리라 환승 노선이 많아 서울 어디로 이동하든 부담이 적어요.

정화예술대학교는 도보 17분, 경기대학교 서울캠퍼스는 도보 22분 거리라 학교 다니는 분들도 크게 무리 없이 오갈 수 있고요.

걸어서 갈 수 있는 후암시장은 약 60년 전통을 가진 시장으로, 50여 개 점포가 모여 있어요.[1]

Photo by J Shim on Unsplash (예시 이미지)

구도심이지만, 조용히 살아나는 동네

중림동은 노후 주택이 많아 재개발이 진행 중인 구도심이에요. 실제로 중림동 398번지 일대는 주택정비형 재개발구역으로 지정된 상태고요.[2]

이렇다 보니 신축 원룸이나 오피스텔 공급이 활발한 지역은 아니에요. 최근 서울 중구 자체가 새 아파트 공급이 드물어 '공급가뭄'이라는 표현까지 쓰일 정도라, 서울 도심에서 상대적으로 부담 적은 거처를 찾는 분들에게는 오히려 이런 구도심이 대안이 될 수 있어요.[3]

그렇다고 낡기만 한 동네는 아니에요. 요즘은 '중리단길'이라는 카페·맛집 골목이 새로 자리를 잡으면서 분위기가 살아나고 있어요.[4]

여기에 서울역 북부역세권 복합개발 사업까지 진행 중이라, 완공되면 서울역 배후 지역인 중림동 일대 생활 인프라가 지금보다 더 좋아질 것으로 전망돼요.[5]

Photo by Ji Yong Won on Unsplash (예시 이미지)

계약 조건과 보증금 프로모션

37호점은 부동산을 끼지 않는 직거래 방식이라 중개수수료가 없고, 최소 계약기간은 6개월이에요. 입주 연령은 40세까지 가능해요.

보증금을 1,000만원 단위로 추가하면 월세를 4만원씩 할인받을 수 있고, 최대 3,000만원까지 적용돼요. 목돈에 여유가 있다면 매달 고정비를 낮추는 방법으로 활용해볼 만해요.

관리비에는 공용부 청소, 세제류, 쓰레기봉투, 휴지가 포함되고, 렌트카 할인·VOD 서비스 같은 부가 혜택도 함께 제공돼요. 계약과 보증금 관련 사고가 없도록 안전한 계약을 원칙으로 운영하고 있어요.

동거동락 37호점 공식 페이지 제공

37호점이 궁금하다면

남성전용에, 충정로·서울역 더블 역세권, 거기에 6명이 함께 지내는 아담한 구성까지. 37호점은 이런 조건을 함께 찾고 계신 분들이라면 한 번쯤 눈여겨볼 만한 지점이에요.

정확한 공실 현황과 실제 룸 사진, 상세 조건은 지점 페이지에서 바로 확인할 수 있어요. 방문 상담이나 투어를 원하신다면 아래 링크로 신청해보세요.

37호점 투어 신청하기

공식 참고자료

[1] 후암시장 — 대한민국 구석구석(한국관광공사), 확인일 2026-08-11 [2] 서울특별시 중구 중림동 398번지 일대 주택정비형재개발구역 지정 자료 — 서울시 클린업시스템, 확인일 2026-08-11 [3] 서울 중구 공급가뭄 속 도시정비사업 단지 '충정로역자이르네' 이달 분양 — 파이낸셜뉴스, 2026-08-04 [4] 핫플 '중리단길' 중구 중림동 상권 — 창업&프랜차이즈 매체, 확인일 2026-08-11 [5] 서울역 뒷동네의 활기찬 변신이 기대되는 이유, 중림동·서계동·청파동 — 서울시 정책 소통 매체, 확인일 2026-08-11